上周是股民的狂欢,一路飘红的股市——7月6日沪指飙升5.71%、深成指涨4.09%、创业板指涨2.72%。两市成交量超过1.5万亿,创5年新高,超过200股涨停!就连《新闻联播》都专门花了1分13秒来报道这次大涨。牛市多急跌。上周五,沪指低开低走,跌幅近2%,失守3400点,这也是今年3月16日大跌以来的最大单日跌幅。周五的急跌也恰恰给了散户跑步进场的机会。而另一面,刚需、改善和持币投资者,仍在苦苦筹谋买哪个盘更好。炒股还是买房?是个亘古不变的话题。但有一方观点说的不无道理:股市里赚到的钱,最终的沉淀恐怕还是楼市。这几年来的惯有思维是:股市是渣男,楼市是原配;前者多难过,后者才永远。回到楼市,今年复苏后,6月商品房供应17165套,环比5月上涨28.42%;成交4471套,环比5月上涨11.34%。背后的原因来自两方面:① 即便今年经济环境特别,也没有重启楼市。房产的投资属性渐弱,回来居住属性,刚需买房抓准时机,果断入手。② 全球因对付疫情而加速印钞。中国6月m2同比增长11.1%,环比持平,但高于2019年的8%。富余的流淌性势必要寻寻一个去向,这也是近期股市、黄金等资产价格纷纷大涨的原因之一。展望下半年,美国、日本等疫情二次爆发,印度、巴西等新兴经济体疫情严重,货币政策仍将连续宽松基调,难以转紧。出于抗通胀的原因,保值的、自住的、改善的购房者在行动。现在不再是现金为王,而是资产为王。买房的最终环节要回来到产品,要考虑的因素无数,比如配套、物业、户型等。惟独做到了全方位均衡开展,才干做到保值,乃至升值。房价就是市场对产品品质最直观的反映。小编为大家整理出了近半年来均价上涨势头最猛的2个楼盘。楼市短期跑不赢股市,但至少能买得安心。融创·观澜壹号融创·观澜壹号位于哈尔滨国家级创新区松北新区板块,南向直线距离松花江约1000米,遥望江景,诗意栖居。一期规划洋房、叠拼别墅及合院别墅,二期规划小高层产品,以品质定义江居时代。在售114-126㎡经济三居及舒适三居,一期产品2020年10月交付,二期产品计划2022年交付。融创·观澜壹号在售小高层,建造面积89㎡两室,参考均价约13000元/㎡,首付20万起。均价涨幅:8.3%(数据来源:365淘房网)恒大中央广场恒大中央广场项目由恒大集团投资,哈尔滨市振业房地产开发有限公司开发,占地面积约22.61万平米,总建造面积约68.29万平米,东至电碳路,西至中国亭园,北至油坊街及规划路,南至规划路。项目附近交通及配套较为完善,附近公交线路有17路,17路区间,206路,364路,且规划地铁2号线(电碳路站)距项目不远;附近商圈及配套包括通乡商店、永泰国际中心、泰泰奥特莱斯、中国亭园、香坊区人们医院、东北农业大学、哈尔滨金融学校、哈尔滨技师学院、中国邮政储蓄银行、黑龙江省气象科学研究所等,是恒大集团在冰城的又一力作。恒大中央广场恒大中央广场起价8321元/㎡。加推20-2、20-3#1单元,在售高层住所,建造面积区间85-140平方米,网上认购2000元抵20000元 ,均价9400元/㎡。均价涨幅:8%(数据来源:365淘房网)